MaPrimeAdapt' et les aides pour financer l'adaptation de votre logement
Plusieurs aides publiques peuvent financer tout ou partie de vos travaux d'adaptation — parfois cumulables entre elles. Voici les principales, avec les montants et barèmes en vigueur - La liste ci dessous n'est pas exhaustive, renseignez-vous pour vérifier vos éligibilités.
Les montants et plafonds de ressources ci-dessous sont ceux en vigueur en 2026. L'Anah les révise chaque année : vérifiez toujours votre éligibilité exacte sur les simulateurs officiels avant d'engager un projet.
MaPrimeAdapt', l'aide principale
L'aide de référence pour l'adaptation du logement, versée par l'Anah (Agence nationale de l'habitat).
Depuis janvier 2024, MaPrimeAdapt' remplace trois anciens dispositifs : « Habiter facile » de l'Anah, le crédit d'impôt d'autonomie, et les aides de la Cnav pour l'adaptation du logement des personnes âgées. Elle finance les travaux permettant de rester vivre chez soi malgré une perte d'autonomie ou un handicap : monte-escalier, plateforme élévatrice, douche sécurisée, WC surélevés, rampe d'accès, élargissement de portes, éclairage à détection de mouvement, place de parking PMR, etc.
Qui est éligible
Handicap
Taux d'incapacité d'au moins 50 %, sans condition d'âge.
PCH
Éligible à la prestation de compensation du handicap, sans condition d'âge.
60 à 69 ans
En perte d'autonomie précoce, GIR 1 à 6.
70 ans et plus
Sans aucune condition de GIR.
L'aide s'adresse aux propriétaires occupants, aux locataires du parc privé (avec accord du bailleur informé), aux copropriétaires (pour les parties communes) et aux propriétaires bailleurs (sous convention avec l'Anah).
Quel taux, quel plafond
50 % ou 70 %
Du montant des travaux HT, selon vos ressources
22 000 € HT
Plafond de travaux subventionnables
15 400 € max
Aide maximale possible (barème très modeste)
Tableau des ressources — Île-de-France
| Personnes au foyer | Très modestes (aide à 70 %) | Modestes (aide à 50 %) |
|---|---|---|
| 1 | 24 031 € | 29 253 € |
| 2 | 35 270 € | 42 933 € |
| 3 | 42 357 € | 51 564 € |
| 4 | 49 455 € | 60 268 € |
| 5 | 56 580 € | 68 877 € |
| Par personne supplémentaire | + 7 116 € | + 8 663 € |
Tableau des ressources — Province (hors Île-de-France, DROM compris)
| Personnes au foyer | Très modestes (aide à 70 %) | Modestes (aide à 50 %) |
|---|---|---|
| 1 | 17 363 € | 22 259 € |
| 2 | 25 393 € | 32 553 € |
| 3 | 30 540 € | 39 148 € |
| 4 | 35 676 € | 45 735 € |
| 5 | 40 835 € | 52 348 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 151 € | + 6 598 € |
Le revenu fiscal de référence pris en compte est celui de l'année N-1, indiqué sur votre avis d'imposition. Le patrimoine immobilier n'entre pas dans le calcul — seuls les revenus déclarés comptent. La PCH et l'APA ne sont pas comptabilisées dans ce revenu.
Comment l'obtenir
- Vérifier son éligibilité auprès d'un conseiller France Rénov ou d'un guichet autonomie (Espace Conseil France Rénov, France services).
- Être mis en relation avec un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) habilité — obligatoire, il réalise le diagnostic et monte le dossier.
- Déposer la demande sur la plateforme en ligne de l'Anah (ou en version papier auprès d'une délégation locale).
- Faire réaliser les travaux par un artisan choisi avec l'AMO (labellisé Silverbat, Handibat, Proadapt ou non).
- Réception du versement de la subvention après travaux.
Depuis la loi du 30 juin 2025 contre les fraudes aux aides publiques, le démarchage non sollicité (téléphone, SMS, email, réseaux sociaux) pour des travaux d'adaptation est interdit. Méfiez-vous de tout contact non sollicité vous promettant l'aide sans démarche officielle.
Les aides cumulables avec MaPrimeAdapt'
MaPrimeAdapt' se cumule avec plusieurs autres dispositifs — jusqu'à 90 % de financement total dans certains cas.
Les aides de la MDPH : PCH — Prestation de compensation du handicap
Aménagement du logement
Plafond de 10 000 € sur 10 ans, travaux prévus dans le plan de compensation validé par la MDPH.
Aide technique
100 % pour le matériel remboursable par la Sécurité sociale ; 75 % (plafond 13 200 € sur 10 ans) pour le reste.
Aide humaine
Plafond mensuel de 1 231 €, pour les besoins d'accompagnement au quotidien.
Aides des caisses de retraite
Carsat
Dispositif « Bien vieillir chez soi », jusqu'à 3 500 €, pour les retraités du régime général.
Agirc-Arrco
Aide ponctuelle (500 à 3 000 €) avec diagnostic ergothérapeute à domicile, pour les cadres et salariés du privé.
MSA
Dispositif équivalent pour les affiliés au régime agricole.
Autres dispositifs
Action Logement
Pour les salariés du secteur privé, sous conditions.
TVA réduite
5,5 % sur les équipements d'accessibilité (monte-escaliers, plateformes élévatrices, équipements PMR).
Aides locales
Départements, communes et CCAS proposent parfois des compléments — variable selon la commune, à vérifier localement.